1. 김포공장 지붕 누수, 공사 전 현장 모습
김포 공장 지붕 누수로 인한 피해가 점점 커지고 있는 상황으로 몇 번의 보수작업을 진행하셨지만, 누수가 잡히지 않아 급하게 연락이 온 현장이었습니다.
규모가 작은 가정집 또는 상가건물도 옥상 누수를 잡기 쉽지 않은데, 이렇게 큰 공장 지붕에서 물이 새기 시작하면, 어디서 물이 들어와서 어디로 타고 흘러 떨어지는지, 찾아내고 보수 가기가 사실상 불가능에 가깝습니다.
이럴 때 진행하는 공사가, 전체 지붕 철거 후 재시공 또는 지붕강판 덧방공사입니다.
전체 철거 후 재 시공은 비용도 많이 들뿐 아니라, 공장을 운영하면서 공사를 진행할 수 없기 때문에 힘든 공사이고,
지붕강판 덧방공사가 가장 효율적인 누수문제 해결 방법이라고 말씀드리고 싶습니다.
공사 전 현장을 드론으로 촬영해 보았습니다. 공사 전 / 후를 비교하기 위함이기도 하고,
강판 생산을 할 때 체크하기도 편리해서, 간단하게 드론촬영을 진행하여 사용하고 있습니다.
벤츄레이터 있는 부분에 누수가 많아 사진처럼 보수작업을 진행하셨다고 하는데, 여전히 물이 많이 새는 상황이었습니다.
벤츄레이터 마감 또는 채광판에서 누수 문제가 많이 발생하는 편입니다.
볼트캡과 볼트가 부식되면서 누수의 원인이 되기도 합니다.
자재 입고 전 볼트캡을 모두 철거하고, 벤츄레이터도 필요 없으시다고 모두 철거를 원하셨습니다.
벤츄레이터를 철거한 부분은 패널로 채워주고 잘 마감해야 합니다.
2. 자재 입고 및 강판 덧방공사 진행
지붕강판 덧방공사의 경우 V-250 지붕강판 또는 V-330 강판을 많이 사용하게 됩니다.
0.4T - 0.5T로 많이 공사를 진행하는데, 시공비는 같으나, 자재 단가가 조금 차이 나니 두 가지 견적을 다 받아보시고, 비교해 결정하시는 걸 추천드립니다.
김포 지붕강판 덧방공사, 자재 인양 작업 중
인양작업은 생각보다 위험한 작업이기 때문에 집중하여 안전관리를 하며, 지붕강판인양을 하여야 합니다.
크레인을 사용하여 지붕강판을 지붕 위로 올리는 작업을 진행하고 있습니다.
크레인이 왔을 때 철거해 놓은 벤츄레이터를 바닥으로 내리는 작업을 진행하였습니다.
크레인 이용요금이 상당하기 때문에, 정해진 시간 안에서, 효율적으로 잘 사용해야 지붕강판공사 금액을 아낄 수 있습니다.
3. 공사 후 현장 모습
지붕강판 공사가 어떻게 되었는지 사진으로 살펴보겠습니다.
아래 사진은 절반 시공된 모습 사진입니다.
공사를 진행한 부분과 진행하지 않은 부분의 차이가 확실히 차이가 나죠?
사이드 후레싱은 노란색으로 생산, 시공하여 살짝 포인트를 주었습니다.
공장 지붕강판공사. 공사 전 / 후 사진이 확실히 비교가 되네요
오래된 지붕패널 위에 새로운 강판을 (같은 골 타입) 덮어주고, 용마루,
후레싱 등 마감으로 꼼꼼하게 물이 들어올 수 없도록 마감하였습니다.
실리콘 작업 또는 방수테이프 보수작업으로 누수문제가 잡히면 너무 좋겠지만, 계속해서 누수문제를 해결하지 못할 때에는 지붕 전체 지붕강판 덧방공사가 가장 효율적인 공사입니다.
보통 이렇게 전체 강판덧방공사를 진행하면 누수문제는 거의 해결됩니다.
혹시 이렇게 전체 강판 덧방 공사를 진행하였는데도 물이 새는 경우는 대부분 물동이에서 문제가 발생하는 편인데, 지붕강판공사 전에 물동이 문제인지, 지붕문제인지 꼼꼼히 체크해서 현장에 맞는 견적을 드리고 있습니다.
믿을 수 있는 공사업체를 잘 찾아보시고, 2~3군데 견적 받아보시고 꼼꼼히 비교해 보시고 결정하시길 바랍니다.
무조건 금액이 싸다고 계약하시면, 문제가 많이 생길 수 있으니, 꼼꼼하게 검토하신 후 계약하시길 바랍니다.
성실한 이 과장 에게 문의하시면, 친절히 안내해 드리고, 로드뷰를 통한 가견적 또는
현장 방문 후 정확한 견적서를 제출하도록 하겠습니다.
부담 없이 편하게 연락 주세요!!
현장방문을 통해 정확한 견적을 받고싶으실 때에는, 기본적으로 지붕 위로 올라갈 수 있는 점검사다리가 설치되어있어야 합니다. 혹은 점검 사다리가 없는 공장지붕이라면, 지붕으로 올라가 점검할 수 있는 스카이 장비나 다른 대안은 마련해 주셔야 합니다. 아직 공사계약을 진행하지 않은 견적단계에서 저희가 장비를 불러 무료견적을 진행할 수 없는 점은 양해해 주시길 바랍니다.
그리고 지붕강판 덧방 공사의 경우, 지붕위에 구조물이 많이 있는 것이 아니라면,
주소만 주시면, 위성지도와 로드뷰 등을 이용한 가견적이 실제 견적과 큰 차이가 없습니다.
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